2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
61.4万円/㎡
前年比+14.0%
守山市
54.5万円/㎡
前年比+8.0%
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シャリエ守山吉身
滋賀県守山市吉身一丁目
東海道本線 / 守山駅 徒歩7分
2020年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,885万円
55.0万円/㎡
3,188
3,652
4,117
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,117万円
51.7万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
シャリエ守山吉身
4,280万円（60.6万円/㎡）/ 7階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 4,280万円 | 60.6万円 | 7階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 60.9万円 | 9階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | シャリエ守山吉身 守山市吉身一丁目 | 守山駅7分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/04 | ポレスター守山銀座 守山市守山一丁目 | 守山駅8分 | 3,900万円 | 53.5万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャリエ守山勝部 守山市勝部一丁目 | 守山駅3分 | 3,830万円 | 49.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーデンハイク守山 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/15 | エスリード守山セントラル 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 4,380万円 | 55.7万円 | 78.62㎡ | 3SLDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/24 | ジェイグラン守山 守山市梅田町 | 守山駅2分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード守山グラセント 守山市勝部一丁目 | 守山駅2分 | 4,498万円 | 51.7万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で14%上昇、守山市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は守山市の平均と比較して11.2%割高です。